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Ihr Vorteile:

1. Grundstückskauf von privat:

Sie zahlen die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückspreis, im Gegensatz zu einem fertig gebauten Haus (Beispielwert 650.000 - 700.000 EURO). Ihr Vorteil: Bis zu 25.000 EURO.

2. Genehmigter Bauantrag inkl. Planung

D.h. Architektenkosten für Leistungsphasen 1-4 (bis Genehmigungsplanung) in Höhe von gut 10.000 EURO je Haus sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

3. Kauf direkt vom Eigentümer

Es fällt keine Maklerprovision für den Grundstückskauf an. Bei einem fertig gebauten Beispielhaus mit einem Wert von 650.000 - 700.000 EUR könnten das gut 20.000 bis 25.000 EURO sein.

4. Kauf in Hessen

Mit dem Hessengeld unterstützt das Land Menschen, die erstmals und für die eigene Nutzung eine Wohnimmobilie in Hessen kaufen. 10.000 EURO und mehr (5.000 EURO pro Kind) sind evtl.möglich.

5. Eigene Hausplanung

Ihr eigenen Vorstellungen hinsichtlich Design, Böden, Fassade, Fenster, Bäder, Raumaufteilung, Details, Komfort, etc. können beim Bauen noch umgesetzt werden.

6. Neubau

Es können beim Bauen die aktuellen Normen und Vorgaben aufgenommen werden, d.h. Ihr Haus wird up-to-date beim Energiesparen und somit eine wertvolles langfristiges Inverstment sein.

7. Kleines Grundstück mit extrem hoher Auslastung/Wohnfläche

Auf einem kleinen Grundstück können Sie relativ viel Wohnraum schaffen. Ideal für Alle, die keine grünen Daumen haben oder oft verreisen und keinen großen Garten pflegen wollen. Trotzdem gibt es einen Außenbereich mit genug Privatsphäre für Familie und Freunde.

8. Grundstück mit zwei Stellplätzen

Obwohl es ringsherum öffentlichen Parkraum gibt, hat jedes Grundstück zwei eigene Stellplätze (in Bad Homburg kosten Stellplätze gut 10.000 -12.000 EURO).

KI-generiertes Bild, Beispielhäuser